9月19日從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，武漢市將二環(huán)線以內(nèi)城區(qū)移出限購區(qū)域，全面取消限購政策。

根據(jù)當天發(fā)布的《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，武漢市此次出臺了十項房地產(chǎn)新政。

針對居民剛性和改善性住房需求，武漢不僅全面取消了住房限購，還優(yōu)化了家庭住房貸款套數(shù)認定標準，對生育多子女家庭在購房貸款時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買的第三套住房認定為第二套住房；在2023年12月31日前，對購買首套新建商品住房的，可享受1萬元家電家具數(shù)字消費券或購房消費券；2023年12月31日前，住房公積金繳存職工在武漢市購買普通自住住房的，貸款額度可按職工家庭當前可貸款額度上浮20%，同時不超出武漢市公積金貸款的最高貸款額度（即家庭首套房貸款最高可貸額度90萬元，家庭二套房貸款最高可貸額度70萬元）。

為服務武漢市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，新政還在盤活企業(yè)資產(chǎn)、加快盤活存量用地、建立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“白名單”管理等方面進行了優(yōu)化升級。

“‘漢十條’利好剛需與改善家庭，可以預見，在多方合力的組合拳效應下，住房需求將得到充分釋放，全面提振房地產(chǎn)消費與企業(yè)投資，武漢樓市的‘金九銀十’行情值得期待。”中指研究院華中市場分析師李國政介紹，9月上半月武漢市新建住房成交36.03萬平方米，環(huán)比增長11.6%，同比增長9%，呈現(xiàn)復蘇勢頭。

此前，武漢市已官宣執(zhí)行“認房不認貸”政策，首套房首付降至二成、二套房首付降至三成。9月以來，全國已有沈陽、南京、大連、蘭州、青島、濟南、福州、鄭州、合肥、無錫、武漢等11個城市全面取消限購政策，同時已有多個城市針對局部區(qū)域或群體放松限購。

（湖北日報記者馬文俊）